64200 BIARRITZ Maison T4 Biarritz

795 000 € **

Maison mitoyenne au calme et proche des commerces, avec jardin et garage.
Le bien se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'une salle de douche au rez-de -chaussée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bain.

** 795 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
216 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 833€ et 1127€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
Cote Basque

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.4 %

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
216 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
833 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1127 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour-Cuisine	35
RDC	SDE + WC	2,50
RDC	Cellier	5
1er	Chambre 1	13
1er	Chambre 2	8
1er	Chambre 3	11
1er	SDB + WC	6

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72 avenue du Maréchal Juin
64200 Biarritz

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