TENDANCE IMMOBILIER Biarritz

64240 URT T4 en duplex avec jardin

T4 en duplex avec jardin 1/10
T4 en duplex avec jardin 2/10
T4 en duplex avec jardin 3/10
T4 en duplex avec jardin 4/10
T4 en duplex avec jardin 5/10
T4 en duplex avec jardin 6/10
T4 en duplex avec jardin 7/10
T4 en duplex avec jardin 8/10
T4 en duplex avec jardin 9/10
T4 en duplex avec jardin 10/10
352 000 € **
Dans une maison traditionnelle divisée verticalement en 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement T4 ! Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une agréable véranda de plus de 20 m² donnant accès à un jardin d'environ 200 m² en jouissance exclusive. Au premier étage, la partie nuit dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement offre également une troisième chambre très spacieuse et mansardée au deuxième étage ! Ce bien sera libre en Novembre 2023.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64240
  • Ville
    URT
  • Secteur
    Pays Basque interieur
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    32 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100.21 m2
  • Surface Utile
    119 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Véranda
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° lot
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   30,47   NE       
 0   Dégagement   4,02          
 0   W.C.   1,21          
 0   Véranda   22,08   N       
 1   Palier   2,66          
 1   Chambre 1   11   NO       
 1   Chambre 2   15,14   E      dressing 
 1   Salle d'eau   4,64          
 2   Chambre 3   25,42         9.01 mansardée 

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TENDANCE IMMOBILIER
72 avenue du Maréchal Juin
64200 Biarritz
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    Ref. : 1270
    241 680 € dont 6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : TENDANCE IMMOBILIER | Raison sociale : SATIS | Adresse siège social : 72 avenue du Maréchal Juin - 64200 Biarritz | Siret : 54272064400039 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66542720644 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : 6401 2018 000 032 677 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 50-51 All. Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 6401 2020 000 045 159 | Date de délivrance : 2022-12-19 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 allée de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante