64240 URT T4 en duplex avec jardin

352 000 € **

Dans une maison traditionnelle divisée verticalement en 2 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement T4 ! Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'une agréable véranda de plus de 20 m² donnant accès à un jardin d'environ 200 m² en jouissance exclusive. Au premier étage, la partie nuit dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement offre également une troisième chambre très spacieuse et mansardée au deuxième étage ! Ce bien sera libre en Novembre 2023.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64240
Ville
URT
Secteur
Pays Basque interieur
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Aéroport
32 km
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
352000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100.21 m2
Surface Utile
119 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Véranda
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Réglt particulier lotissement
Non
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° lot
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	30,47	NE
0	Dégagement	4,02
0	W.C.	1,21
0	Véranda	22,08	N
1	Palier	2,66
1	Chambre 1	11	NO
1	Chambre 2	15,14	E		dressing
1	Salle d'eau	4,64
2	Chambre 3	25,42			9.01 mansardée

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