TENDANCE IMMOBILIER Biarritz

64210 ARBONNE Maison pleine de charme au calme, à voir absolument !

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1 575 000 € **
Maison sur 2 niveaux, d'une superficie de 216 m² sur une grande parcelle d'environ 8000 m², exposée Sud avec une vue montagnes, au calme absolu !
Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant sur la terrasse pour profiter de la vue et de la luminosité.
L'espace nuit comporte trois chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale de 30 m² à l'étage. La maison dispose d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'un garage de 65 m² ! Pour compléter le tout, elle offre une piscine, un jacuzzi, un boulodrome et une extension transformée en bar pour mieux profiter de la vue et de la piscine.
Une exclusivité à visiter sans tarder !

** 1 575 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 216 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 8000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    ARBONNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Montagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    9.5 km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Séjour - Salon - Cuisine   100          
 rdc   Bar   16,24          
 rdc   Chambre   12          
 rdc   Chambre 2   12,12          
 rdc   Chambre 3   9,19          
 1   Chambre 4   30,42          
 rdc   Garage   65          
 rdc   Salle de bains   8,10          

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TENDANCE IMMOBILIER
72 avenue du Maréchal Juin
64200 Biarritz
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    Ref. : 1201b
    1 938 000 € dont 3.78% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : TENDANCE IMMOBILIER | Raison sociale : SATIS | Adresse siège social : 72 avenue du Maréchal Juin - 64200 Biarritz | Siret : 54272064400039 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66542720644 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : 6401 2018 000 032 677 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 50-51 All. Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 6401 2020 000 045 159 | Date de délivrance : 2022-12-19 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 allée de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante