64200 BIARRITZ Biarritz, maison de ville entièrement rénovée

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699 000 € **

A Biarritz sur les hauteurs de Saint-Charles, dans un quartier au calme absolu, nous vous proposons cette charmante maison de ville, exposée plein sud avec terrasse et balcon. Elle vous offre une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée et un salon très lumineux avec sa cuisine ouverte. A l'étage 2 autres chambres, un coin bureau et une belle salle de bain/buanderie avec baignoire et douche. Ce petit cocon est entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de la plage ! Golf, océan et commerces de Saint Charles accessibles à pied.

** 699 000 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
Cote Basque
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75 m2
Surface Utile
75 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	27,35	S
0	Chambre d'amis	8,72
1	Chambre	9,36	S
1	Chambre	10,93	NO
1	Bureau	9	S		Sur balcon
1	Salle de bains	5,05	S
0	Salle d'eau	2,52
0	W.C.	0,85
1	W.C.	0,88
1	Palier	9,19

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72 avenue du Maréchal Juin
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