64990 URCUIT Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit

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890 000 € **

Cette propriété est composée de 2 habitations distinctes de plain-pied avec terrasse et jardin paysagé. L'une de type 4 traversante de plus de 180 m², avec une pièce de vie ouverte sur le jardin au Sud. La partie nuit compte 2 belles chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale. La spacieuse cuisine entièrement équipée ravira les cuisiniers. Le second lieu de vie est un T3 d'environ 100 m² . La maison dispose également d'un studio indépendant, une cave et un garage. Mieux qu'une description, une visite s'impose !

** 890 000 € honoraires inclus | 848 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
315 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64990
Ville
URCUIT
Secteur
urcuit
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Distance Aéroport
27 km
Distance Autoroute
13 km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.95 %
Taxe Foncière
2075 EUR

Surfaces

Surface
315 m2
Surface loi Carrez
313.93 m2
Surface au sol
385.24 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface Véranda
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

N° lot
1252

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cellier	3			T4
0	Entrée	20			T4
0	Cuisine	13	S		T4
0	Salon - Séjour	70	NS		T4
0	W.C.	2			T4
0	Chambre 1	24	N		T4 - 2 FENËTRES
0	Chambre 2	12	S		T4
0	Suite parentale	45	NS		T4 - Dress+double SDB+WC
0	Salle d'eau	6	S		T4 - (+WC)
0	Garage	20	O		T4
0	Entrée Placards	5	O		T3
0	Salon - Cuisine	38	SO		T3
0	Couloir	7			T3 - Chambres
0	Cellier	3			T3
0	Salle d'eau	7			T3 - (+wc+ 2 fenêtres)
0	Chambre 1	11	S		T3 - placard
0	Chambre 2	15	E		T3
0	Véranda	9	E		T3
0	Parking extérieur
-1	Studio	35			Studio

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Ref. : 1228b

352 000 €

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