64990 URCUIT Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 1/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 2/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 3/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 4/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 5/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 6/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 7/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 8/9

Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit 9/9

890 000 € **

Cette propriété est composée de 2 habitations distinctes de plain-pied avec terrasse et jardin paysagé. L'une de type 4 traversante de plus de 180 m², avec une pièce de vie ouverte sur le jardin au Sud. La partie nuit compte 2 belles chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale. La spacieuse cuisine entièrement équipée ravira les cuisiniers. Le second lieu de vie est un T3 d'environ 100 m² . La maison dispose également d'un studio indépendant, une cave et un garage. Mieux qu'une description, une visite s'impose !

** 890 000 € honoraires inclus | 848 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
315 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64990
Ville
URCUIT
Secteur
urcuit
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Distance Aéroport
27 km
Distance Autoroute
13 km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
890000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.95 %
Taxe Foncière
2075 EUR

Surfaces

Surface
315 m2
Surface loi Carrez
313.93 m2
Surface au sol
385.24 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
2000 m2
Surface Véranda
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Nombre niveaux
2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

N° lot
1252

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cellier	3			T4
0	Entrée	20			T4
0	Cuisine	13	S		T4
0	Salon - Séjour	70	NS		T4
0	W.C.	2			T4
0	Chambre 1	24	N		T4 - 2 FENËTRES
0	Chambre 2	12	S		T4
0	Suite parentale	45	NS		T4 - Dress+double SDB+WC
0	Salle d'eau	6	S		T4 - (+WC)
0	Garage	20	O		T4
0	Entrée Placards	5	O		T3
0	Salon - Cuisine	38	SO		T3
0	Couloir	7			T3 - Chambres
0	Cellier	3			T3
0	Salle d'eau	7			T3 - (+wc+ 2 fenêtres)
0	Chambre 1	11	S		T3 - placard
0	Chambre 2	15	E		T3
0	Véranda	9	E		T3
0	Parking extérieur
-1	Studio	35			Studio

Prendre contact avecL'agence

TENDANCE IMMOBILIER

72 avenue du Maréchal Juin
64200 Biarritz

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par TENDANCE IMMOBILIER Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant TENDANCE IMMOBILIER Biarritz secretariatendanceimmo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

Maison de 170 m² à Biarritz

Exclusivité ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de 1988 située sur les hauteurs de Biarritz. Sur une parcelle de 1190 m², elle se compose de trois appartements : un T2 de 43 m², un T1bis de 48 m² et un T4 de 90 m². Les combles sont aménageables et accessibles. Un permis de construire a été autorisé pour une extension de 20 m² et pour la création d'une piscine.

Ref. : 1226

1 365 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×