TENDANCE IMMOBILIER Biarritz

64990 URCUIT Belle maison sur les hauteurs d'Urcuit

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890 000 € **
Cette propriété est composée de 2 habitations distinctes de plain-pied avec terrasse et jardin paysagé. L'une de type 4 traversante de plus de 180 m², avec une pièce de vie ouverte sur le jardin au Sud. La partie nuit compte 2 belles chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale. La spacieuse cuisine entièrement équipée ravira les cuisiniers. Le second lieu de vie est un T3 d'environ 100 m² . La maison dispose également d'un studio indépendant, une cave et un garage. Mieux qu'une description, une visite s'impose !
** 890 000 € honoraires inclus | 848 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 315 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 2000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64990
  • Ville
    URCUIT
  • Secteur
    urcuit
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Aéroport
    27 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.95 %
  • Taxe Foncière
    2075 EUR

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface loi Carrez
    313.93 m2
  • Surface au sol
    385.24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface Véranda
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • N° lot
    1252

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cellier   3         T4 
 0   Entrée   20         T4 
 0   Cuisine   13   S      T4 
 0   Salon - Séjour   70   NS      T4 
 0   W.C.   2         T4 
 0   Chambre 1   24   N      T4 - 2 FENËTRES 
 0   Chambre 2   12   S      T4 
 0   Suite parentale   45   NS      T4 - Dress+double SDB+WC 
 0   Salle d'eau   6   S      T4 - (+WC) 
 0   Garage   20   O      T4 
 0   Entrée Placards   5   O      T3 
 0   Salon - Cuisine   38   SO      T3 
 0   Couloir   7         T3 - Chambres 
 0   Cellier   3         T3 
 0   Salle d'eau   7         T3 - (+wc+ 2 fenêtres) 
 0   Chambre 1   11   S      T3 - placard 
 0   Chambre 2   15   E      T3 
 0   Véranda   9   E      T3 
 0   Parking extérieur             
 -1   Studio   35         Studio 

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TENDANCE IMMOBILIER
72 avenue du Maréchal Juin
64200 Biarritz
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    Ref. : 1226
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TENDANCE IMMOBILIER | Raison sociale : SATIS | Adresse siège social : 72 avenue du Maréchal Juin - 64200 Biarritz | Siret : 54272064400039 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66542720644 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : 6401 2018 000 032 677 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 50-51 All. Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 6401 2020 000 045 159 | Date de délivrance : 2022-12-19 | Lieu de délivrance : 50-51 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 105708080 | Adresse caisse de garantie : 26 allée de Suffren, 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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