64200 BIARRITZ Grande maison aux Docks de Biarritz

1 649 000 € **

Nous vous proposons cette superbe maison avec un jardin plat de 1100 m² sans vis-à-vis à une minute à pied des commerces des Docks. Cette villa de 1970 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant de grandes pièces de vie et entièrement climatisée, elle est constituée de 8 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau privatives et 1 terrasse de 80 m². Possibilité d'y ajouter une piscine. L'une des chambres avec un accès extérieur pourra servir pour une activité libérale.
Le tout, déjà divisé en 2 espaces indépendants et lumineux d'environ 130 m² chacun, est idéal pour une vie familiale (l'un en plain-pied, l'autre à l'étage).
Les 2 dernières photos sont non contractuelles (projection 3D).

** 1 649 000 € honoraires inclus | 1 589 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
265 m²
2 salle(s) de bains
8 chambre(s)
1100 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2001€ et 2707€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
Cote Basque
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
1649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.77 %

Surfaces

Surface
265 m2
Surface terrain
1100 m2
Surface terrasse
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
8
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Gaz
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2001 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2707 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	38
	Suite parentale	18
	Chambre	11,51
	Chambre	11,07
	Chambre	9,96
	Cellier	6,16
	Entrée	7,14
	Salle de bains	6,39
	Salle d'eau
	W.C.
	W.C.

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72 avenue du Maréchal Juin
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