64200 BIARRITZ Plein centre de Biarritz, appartement de type T4 à vendre dans petite copropriété

Plein centre de Biarritz, appartement de type T4 à vendre dans petite copropriété 1/11

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Plein centre de Biarritz, appartement de type T4 à vendre dans petite copropriété 11/11

645 750 € **

A Biarritz centre, quartier de la médiathèque, appartement de type T4 à vendre dans une petite copropriété de 3 lots. Accès à l'appartement par un escalier extérieur. L'entrée distribue d'un côté un séjour très lumineux avec cheminée et sa cuisine ouverte et de l'autre côté, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Un escalier vous mène à l'étage où vous trouverez deux chambres sous pente et un petit bureau. Enfin, un petit garage de 16 m² (pour petite citadine) dont une cave à vins de 5 m² complète ce bien. Emplacement privilégié à visiter sans tarder.

** 645 750 € honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1096€ et 1482€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
2.5 km
Distance Autoroute
5.3 km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.7 Km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.1 min
Accès Gare
3.3 min

Aspects financiers

Prix
645750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
31 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.76 %
Taxe Foncière
1030 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80.2 m2
Surface séjour
29.8 m2
Surface terrasse
2.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

N° lot
1 et 3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1096 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1482 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	6,40
1	Séjour - Salon - Cuisine	29,80
1	Chambre 1	10,70
1	Salle d'eau	7,70
2	Couloir	4,30
2	Chambre 2	8,40
2	Chambre 3	8,80
2	Bureau	3,10
1	Couloir placard	1,10

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72 avenue du Maréchal Juin
64200 Biarritz

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